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? ? 人事代理同勞務(wù)派遣的區(qū)別 人事代理與勞務(wù)派遣從表面上來看都涉及勞動者、用人單位及其這二者之外的第三方，而且人事代理機(jī)構(gòu)和勞務(wù)派遣機(jī)構(gòu)都需要給勞動者代繳社會保險(xiǎn)費(fèi)等。在很多方面具有一定的相似性，但實(shí)質(zhì)上這是兩種完全不同的制度，其具體的區(qū)別如下：1、勞動者與人事代理中介機(jī)構(gòu)或者勞務(wù)

? ? 物業(yè)管理服務(wù)不到位業(yè)主就拒交物業(yè)管理費(fèi)的主張是不合理的物業(yè)管理企業(yè)向業(yè)主收取物業(yè)管理費(fèi)包括很多具體項(xiàng)目，如保潔費(fèi)、保安費(fèi)、綠化費(fèi)、生活垃圾外運(yùn)費(fèi)、化糞池清淘費(fèi)、電梯費(fèi)、高壓水泵費(fèi)、共用電視天線費(fèi)等等.業(yè)主認(rèn)為物業(yè)公司管理不到位通常是指保潔、保安、綠化方面，如果這些方面確實(shí)與物業(yè)服務(wù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)差距明

? ? 近年來，物業(yè)公司與業(yè)主之間的矛盾日益突出，涉物業(yè)糾紛案件大量增長，而物業(yè)糾紛的主要矛盾焦點(diǎn)就是物業(yè)費(fèi)問題。本文對實(shí)踐中接觸的物業(yè)費(fèi)糾紛案件涉及到的法律問題進(jìn)行研究分析，對該類糾紛中應(yīng)注意的幾個(gè)問題提出了自己的建議。物業(yè)收費(fèi)糾紛相關(guān)法律法規(guī)解析《物業(yè)管理?xiàng)l例》第七條：業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務(wù)

? ? 首先，物業(yè)區(qū)域采取全封閉模式管理。機(jī)動車和非機(jī)動車及行人，采取不同的出入通道和出入方式。機(jī)動車設(shè)置車輛管理系統(tǒng)，（車輛管理系統(tǒng)，采用先進(jìn)的UHF無源電子標(biāo)簽和閱讀器，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)距離無接觸自動識別，能有效地提高車輛通行效率和安全性，減少人員干預(yù)，并統(tǒng)計(jì)車輛出入數(shù)據(jù)，方便管理人員進(jìn)行調(diào)度，以減輕管理人員的勞動強(qiáng)